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SECURITITES AND EXCHANGE COMMISSION
WASHINGTON, D.C. 20549
___________________________
FORM 10-Q
(Mark One)
| [X] | QUARTERLY REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 FOR THE QUARTERLY PERIOD ENDED |
For the quarterly period ended September 30, 2003
OR
| [ ] | TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 FOR THE TRANSITION PERIOD FROM __________ TO __________ |
Commission File Number 1-13578
DOWNEY FINANCIAL CORP.
(Exact name of registrant as specified in its charter)
Delaware |
33-0633413 |
3501 Jamboree Road, Newport Beach, CA |
92660 |
Registrants telephone number, including area code |
(949) 854-0300 |
Securities registered pursuant to Section 12(b) of the Act: |
|
|
Name of each exchange |
Securities registered pursuant to Section 12(g) of the Act:
None
Indicate by check mark whether the registrant (1) has filed all reports required to be filed by Section 13 or 15(d) of the Securities Exchange Act of 1934 during the preceding 12 months (or for such shorter period that the registrant was required to file such reports), and (2) has been subject to such filing requirements for the past 90 days. Yes X No
At September 30, 2003, 27,928,722 shares of the Registrants Common Stock, $0.01 par value were outstanding.
| Page |
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DOWNEY FINANCIAL CORP.
SEPTEMBER 30, 2003 QUARTERLY REPORT ON FORM 10-Q
TABLE OF CONTENTS
|
PART I |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
ITEM 1. |
FINANCIAL INFORMATION |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Consolidated Balance Sheets |
1 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Consolidated Statements of Income |
2 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Consolidated Statements of Comprehensive Income |
3 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Consolidated Statements of Cash Flows |
4 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Notes To Consolidated Financial Statements |
6 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
ITEM 2. |
MANAGEMENTS DISCUSSION AND ANALYSIS OF FINANCIAL CONDITION AND RESULTS OF OPERATIONS |
15 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
ITEM 3. |
QUANTITATIVE AND QUALITATIVE DISCLOSURES ABOUT MARKET RISK |
46 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
ITEM 4. |
CONTROLS AND PROCEDURES |
46 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
PART II |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
ITEM 1. |
LEGAL PROCEEDINGS |
47 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
ITEM 2. |
CHANGES IN SECURITIES AND USE OF PROCEEDS |
47 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
ITEM 3. |
DEFAULTS UPON SENIOR SECURITIES |
47 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
ITEM 4. |
SUBMISSION OF MATTERS TO A VOTE OF SECURITIY HOLDERS |
47 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
ITEM 5. |
OTHER INFORMATION |
47 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
ITEM 6. |
EXHIBITS AND REPORTS ON FORM 8-K |
47 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
AVAILABILITY OF REPORTS |
49 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
SIGNATURES |
49 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page i |
Navigation Links |
PART I
ITEM 1. FINANCIAL INFORMATION
DOWNEY FINANCIAL CORP. AND SUBSIDIARIES
Consolidated Balance Sheets
|
September 30, |
December 31, |
September 30, |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
(Dollars in Thousands, Except Per Share Data) |
2003 |
2002 |
2002 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Assets |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Cash |
$ |
113,075 |
$ |
123,524 |
$ |
135,493 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Federal funds |
4,001 |
2,555 |
16,702 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Cash and cash equivalents |
117,076 |
126,079 |
152,195 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
U.S. Treasury securities, agency obligations and other investment |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
securities available for sale, at fair value |
635,825 |
457,864 |
267,310 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Municipal securities held to maturity, at amortized cost (estimated |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
fair value of $6,135 at December 31, 2002, |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
and $6,305 at September 30, 2002) |
- |
6,149 |
6,320 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Loans held for sale, at lower of cost or fair value |
335,437 |
652,052 |
665,587 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Mortgage-backed securities available for sale, at fair value |
1,590 |
2,253 |
1,019,030 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Loans receivable held for investment |
9,650,441 |
10,322,637 |
10,000,420 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Investments in real estate and joint ventures |
32,435 |
33,890 |
40,371 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Real estate acquired in settlement of loans |
7,436 |
12,360 |
15,441 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Premises and equipment |
111,201 |
113,536 |
113,258 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Federal Home Loan Bank stock, at cost |
121,813 |
117,563 |
116,041 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Mortgage servicing rights, net |
70,400 |
57,729 |
46,912 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Other assets |
75,713 |
76,039 |
75,533 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
$ |
11,159,367 |
$ |
11,978,151 |
$ |
12,518,418 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Liabilities and Stockholders Equity |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Deposits |
$ |
8,608,068 |
$ |
9,238,350 |
$ |
9,056,932 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Federal Home Loan Bank advances and other borrowings |
1,263,328 |
1,624,084 |
1,869,789 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Company obligated mandatorily redeemable capital securities of |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
subsidiary trust holding solely junior subordinated debentures |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
of the Company ("Capital Securities") |
120,000 |
120,000 |
120,000 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Accounts payable and accrued liabilities |
180,869 |
102,533 |
618,210 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Deferred income taxes |
92,892 |
70,080 |
62,680 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Total liabilities |
10,265,157 |
11,155,047 |
11,727,611 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Stockholders equity: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Preferred stock, par value of $0.01 per share; authorized 5,000,000 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
shares; outstanding none |
- |
- |
- |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Common stock, par value of $0.01 per share; authorized 50,000,000 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
shares; issued 28,235,022 shares at September 30, 2003, |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
December 31, 2002 and September 30, 2002 |
282 |
282 |
282 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Additional paid-in capital |
93,792 |
93,792 |
93,792 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Accumulated other comprehensive income (loss) |
(757 |
) |
(1,422 |
) |
274 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Retained earnings |
813,063 |
742,622 |
705,172 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Treasury stock, at cost, 306,300 shares at September 30, 2003 and |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
December 31, 2002 and 212,300 shares at September 30, 2002 |
(12,170 |
) |
(12,170 |
) |
(8,713 |
) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Total stockholders equity |
894,210 |
823,104 |
790,807 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
$ |
11,159,367 |
$ |
11,978,151 |
$ |
12,518,418 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
See accompanying notes to consolidated financial statements.
| Page 1 |
Navigation Links |
DOWNEY FINANCIAL CORP. AND SUBSIDIARIES
Consolidated Statements of Income
|
Three Months Ended |
Nine Months Ended |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
September 30, |
September 30, |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
(Dollars in Thousands, Except Per Share Data) |
2003 |
2002 |
2003 |
2002 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Interest income |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Loans receivable |
$ |
119,990 |
$ |
150,987 |
$ |
393,363 |
$ |
459,712 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
U.S. Treasury securities and agency obligations |
2,497 |
2,190 |
7,520 |
7,386 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Mortgage-backed securities |
16 |
287 |
51 |
2,503 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Other investments |
1,196 |
1,460 |
4,336 |
5,146 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Total interest income |
123,699 |
154,924 |
405,270 |
474,747 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Interest expense |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Deposits |
38,010 |
59,598 |
128,229 |
188,354 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Borrowings |
14,304 |
15,314 |
44,280 |
45,226 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Capital securities |
3,040 |
3,040 |
9,122 |
9,122 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Total interest expense |
55,354 |
77,952 |
181,631 |
242,702 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Net interest income |
68,345 |
76,972 |
223,639 |
232,045 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Provision for (reduction of) loan losses |
(1,104 |
) |
471 |
(3,437 |
) |
812 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Net interest income after provision for (reduction of) loan losses |
69,449 |
76,501 |
227,076 |
231,233 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Other income, net |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Loan and deposit related fees |
14,405 |
11,848 |
40,032 |
34,762 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Real estate and joint ventures held for investment, net |
5,864 |
2,407 |
8,876 |
6,420 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Secondary marketing activities: |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Loan servicing income (loss), net |
1,550 |
(18,963 |
) |
(33,828 |
) |
(35,168 |
) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Net gains (losses) on sales of loans and mortgage-backed securities |
23,467 |
(971 |
) |
55,882 |
22,126 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Net gains on sales of mortgage servicing rights |
- |
- |
23 |
306 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Net losses on trading securities |
(11,040 |
) |
- |
(10,449 |
) |
- |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Net gains on sales of investment securities |
- |
- |
8 |
209 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Litigation award |
- |
- |
2,717 |
- |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Other |
(747 |
) |
913 |
584 |
2,034 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Total other income (loss), net |
33,499 |
(4,766 |
) |
63,845 |
30,689 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Operating expense |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Salaries and related costs |
34,312 |
29,067 |
101,466 |
86,819 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Premises and equipment costs |
8,291 |
7,916 |
23,975 |
22,803 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Advertising expense |
835 |
1,066 |
2,644 |
3,692 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
SAIF insurance premiums and regulatory assessments |
787 |
765 |
2,443 |
2,313 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Professional fees |
798 |
91 |
1,844 |
888 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Other general and administrative expense |
7,718 |
7,474 |
23,722 |
20,035 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Total general and administrative expense |
52,741 |
46,379 |
156,094 |
136,550 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Net operation of real estate acquired in settlement of loans |
(376 |
) |
110 |
(190 |
) |
79 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Total operating expense |
52,365 |
46,489 |
155,904 |
136,629 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Income before income taxes |
50,583 |
25,246 |
135,017 |
125,293 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Income taxes |
21,332 |
10,678 |
57,034 |
52,972 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Net income |
$ |
29,251 |
$ |
14,568 |
$ |
77,983 |
$ |
72,321 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
PER SHARE INFORMATION |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Basic |
$ |
1.05 |
$ |
0.52 |
$ |
2.79 |
$ |
2.56 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Diluted |
$ |
1.05 |
$ |
0.52 |
$ |
2.79 |
$ |
2.56 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Cash dividends declared and paid |
$ |
0.09 |
$ |
0.09 |
$ |
0.27 |
$ |
0.27 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Weighted average diluted shares outstanding |
27,963,374 |
28,132,199 |
27,962,012 |
28,229,288 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
See accompanying notes to consolidated financial statements.
| Page 2 |
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DOWNEY FINANCIAL CORP. AND SUBSIDIARIES
Consolidated Statements of Comprehensive Income
|
Three Months Ended |
Nine Months Ended |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
September 30, |
September 30, |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
(In Thousands) |
2003 |
2002 |
2003 |
2002 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Net income |
$ |
29,251 |
$ |
14,568 |
$ |
77,983 |
$ |
72,321 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Other comprehensive income (loss), net of income taxes (benefits) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Unrealized gains (losses) on securities available for sale: |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
U.S. Treasury securities, agency obligations and other investment |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
securities available for sale, at fair value |
536 |
104 |
(103 |
) |
(441 |
) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Mortgage-backed securities available for sale, at fair value |
(4 |
) |
774 |
(16 |
) |
1,698 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Less reclassification of realized gains included in net income |
- |
- |
(5 |
) |
(121 |
) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Unrealized gains (losses) on cash flow hedges: |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Net derivative instruments |
8,786 |
(3,383 |
) |
1,051 |
(7,008 |
) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Less reclassification of realized (gains) losses included in net income |
(11,210 |
) |
2,543 |
(262 |
) |
6,385 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Total other comprehensive income (loss), net of income taxes (benefits) |
(1,892 |
) |
38 |
665 |
513 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Comprehensive income |
$ |
27,359 |
$ |
14,606 |
$ |
78,648 |
$ |
72,834 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
See accompanying notes to consolidated financial statements.
| Page 3 |
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DOWNEY FINANCIAL CORP. AND SUBSIDIARIES
Consolidated Statements of Cash Flows
|
Nine Months Ended |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
September 30, |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
(In Thousands) |
2003 |
2002 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Cash flows from operating activities |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Net income |
$ |
77,983 |
$ |
72,321 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Adjustments to reconcile net income to net cash used for operating activities: |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Depreciation and amortization |
65,989 |
44,966 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Provision for losses on loans, real estate acquired in settlement of loans, investments |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
in real estate and joint ventures, mortgage servicing rights and other assets |
16,979 |
34,912 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Net gains on sales of loans and mortgage-backed securities, mortgage servicing rights, |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
trading and investment securities, real estate and other assets |
(62,866 |
) |
(27,677 |
) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Interest capitalized on loans (negative amortization) |
(7,284 |
) |
(20,917 |
) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Federal Home Loan Bank stock dividends |
(4,250 |
) |
(2,902 |
) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Loans originated for sale |
(5,334,724 |
) |
(4,131,463 |
) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Proceeds from sales of loans held for sale, including those sold |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
as mortgage-backed securities |
5,673,264 |
4,036,188 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
(Increase) decrease in other, net |
(61,914 |
) |
19,854 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Net cash provided by operating activities |
363,177 |
25,282 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Cash flows from investing activities |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Proceeds from sales of: |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
U.S. Treasury securities, agency obligations and other investment securities |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
available for sale |
15,275 |
88,541 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Wholly owned real estate and real estate acquired in settlement of loans |
21,327 |
26,036 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Proceeds from maturities of U.S. Treasury securities, agency obligations |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
and other investment securities available for sale |
558,474 |
426,205 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Purchase of: |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
U.S. Treasury securities, agency obligations and other investment securities |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
available for sale |
(645,822 |
) |
(381,730 |
) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Mortgage-backed securities available for sale |
- |
(503,874 |
) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Loans receivable held for investment |
(694,719 |
) |
(31,204 |
) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Premises and equipment |
(11,870 |
) |
(15,878 |
) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Originations of loans receivable held for investment (net of refinances of $254,283 for the |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
nine months ended September 30, 2003 and $216,540 for the nine months ended |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
September 30, 2002) |
(2,359,137 |
) |
(3,088,235 |
) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Principal payments on l | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||